Le bornage, quelles sont les règles et comment prévenir les litiges ?

C’est une cause de conflit récurrente en zone rurale et pour cause, quand le terrain d’un des deux propriétaires empiète sur la parcelle de l’autre, c’est le litige assuré. Alors, comment établir un bornage en bonne et due forme et quels sont les différents recours pour faire valoir ses droits ? Voici notre décryptage.

En 2016, quoi de neuf du côté du PTZ ?

Instauré depuis plusieurs années par le gouvernement, le Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ +) fait peau neuve à partir du 1er janvier 2016. L’objectif est clair : relancer les emplois dans le domaine du bâtiment et de la rénovation et permettre à un maximum de ménages de devenir propriétaire de leur résidence principale. Quelles sont les nouvelles mesures prises ? Nos réponses à vos questions !

Stratégie de replis en cas de refus de prêt

Vous avez trouvé le bien qui vous convient et qui correspond à toutes vos attentes mais votre banque refuse de vous octroyer un prêt ? Tout n’est pas perdu ! Des solutions existent pour réaliser vos rêves immobiliers ! Voici nos conseils.

Acheter un bien loué, une bonne idée ?

Acheter 10 à 20% moins cher un appartement occupé par un locataire peut être un bon filon pour ceux qui souhaitent faire un investissement locatif. A condition d’être aussi enthousiaste que prudent. La cote revue à la baisse dépendra du loyer et du bail du locataire. Plus ce dernier arrivera à échéance et moins la décote sera élevée. Mais entre un loyer en loi 1948 et une location meublée signée quelques mois plus tôt, les écarts peuvent êtres importants. Il faut mesurer tous les avantages, les risques et savoir que le panel d’investissement est large et mérite à chaque fois une étude minutieuse.

Que regardent les banques avant de vous accorder un prêt ?

Vous avez trouvé votre bien ? Il ne reste plus qu’à le financer. Bien souvent cette étape n’est pas la plus facile. A moins d’avoir le montant en poche vous allez devoir emprunter la somme nécessaire auprès d’une banque grâce à un prêt immobilier. Une démarche qui peut être source d’inquiétude quand on sait que vos futures charges mensuelles dépendent de vos conditions de crédit. Mieux vaut donc se préparer pour mettre toutes les chances de son côté et obtenir le meilleur prêt. Quels sont les points à travailler ? Voici ce que regardent en premier les banques avant d’accorder un crédit immobilier.

Peut-on exercer un commerce dans un local d’habitation ?

Entrepreneurs motivés, néophytes en voie de reconversion ou commerçants désireux de lancer une activité à domicile, pas toujours facile de savoir ce que vous avez le droit de faire dans l’enceinte de votre foyer. 

Acheter un bien immobilier à deux ...

C’est parti, vous souhaitez sauter le pas et investir, les choses changent-elles en fonction de votre statut ? Quels sont les avantages et les inconvénients ? Et comment les choses se dérouleront en cas de séparation ? Avant de signer et pour tout comprendre, voici ce qu’il faut savoir ! 

L'impact du DPE sur les prix

Le DPE (Diagnostic de Performance Energetique) , 

a-t-il un impact sur les prix? 

Est il vraiment fiable quand on perle d’électricité?

Investir dans l'immobilier en restant locataire, pourquoi pas?

Investir dans l’immobilier locatif, 

est il nécessaire de posséder sa résidence principale avant tout ?

Découvrez ici les avantages d'investir dans la pierre en restant locataire de votre résidence principale...

Attendre pour vendre, un pari risqué !

Attendre pour vendre : 
un pari qui peut coûter cher, 
le marché immobilier tourne au ralenti en 2013 et en 2014. 

Découvrez ici quelques clés pour vendre le plus rapidement
possible et dans les meilleurs conditions.

Bien vendre son bien en 2014

Découvrez les conditions pour bien vendre votre bien immobilier en 2014 :

Quels sont les délais de vente actuels ?

Quel est l’intérêt d'avoir une bonne estimation immobilière ?

Quelle réactivité avoir par rapport au prix ? ...

Vous trouverez ici l'essentiel de ce que vous devez savoir pour réussir la vente de votre maison ou de votre appartement en 2014...

Nos dernières ventes

Découvrez dans cet article nos derniers biens vendus !

Maison individuelle, BEUTIN