Stratégie de replis en cas de refus de prêt

Vous avez trouvé le bien qui vous convient et qui correspond à toutes vos attentes mais votre banque refuse de vous octroyer un prêt ? Tout n’est pas perdu ! Des solutions existent pour réaliser vos rêves immobiliers ! Voici nos conseils.

Trouver la décoration qui vous convient

Aménager sa maison est un facteur indéniable de bien-être mais trouver le style qui correspond parfaitement à votre mode de vie et vos préférences esthétiques n’est pas toujours chose aisée. 

A vous de découvrir quel style est le vôtre !

Isolation phonique

Nous sommes de plus en plus sensibles à la pollution sonore et pas moins de 66% des Français déclarent être gênés par le bruit à leur domicile (source : TNS Sofres). Pourtant, nous ne sommes pas condamnés à subir ces nuisances du quotidien car des solutions simples et abordables existent. 

Alors, pour en savoir plus, suivez le guide !

Acheter un bien loué, une bonne idée ?

Acheter 10 à 20% moins cher un appartement occupé par un locataire peut être un bon filon pour ceux qui souhaitent faire un investissement locatif. A condition d’être aussi enthousiaste que prudent. La cote revue à la baisse dépendra du loyer et du bail du locataire. Plus ce dernier arrivera à échéance et moins la décote sera élevée. Mais entre un loyer en loi 1948 et une location meublée signée quelques mois plus tôt, les écarts peuvent êtres importants. Il faut mesurer tous les avantages, les risques et savoir que le panel d’investissement est large et mérite à chaque fois une étude minutieuse.

Faut il prévoir une assurance quand on travaille chez soi ?

Certains en rêvent et d’autres le vivent qu’ils soient entrepreneurs ou salariés. Mais savez-vous s’il est obligatoire de souscrire une assurance ? Pour être incollable sur la question, suivez le guide !

Vous êtes salarié

Si, comme de plus en plus de Français, vous êtes passé en partie au télétravail, sachez que, pour l’heure, ce mode de travail n’a pas encore de statut juridique précis. En revanche, en tant que salarié et quel que soit votre lieu d’exercice, vous êtes couvert par votre employeur.

Le saviez-vous ? C’est votre entreprise qui doit normalement fournir votre outil de travail (un ordinateur, une imprimante, un mobile pro, un bureau spécifique etc.) et l’assurer dans sa globalité. Dans le cas où ce matériel serait volé ou endommagé, votre entreprise ne pourrait vous demander de le rembourser et serait tenu de tout prendre en charge.

Vous êtes travailleur indépendant

Dans ce cas de figure, vous êtes tenu de souscrire une assurance de responsabilité civile professionnelle. Ceux qui disposent d’un local réservé à leur activité devront opter pour une assurance multirisque professionnelle pour garantir le local ainsi que le matériel.

Dans le cas où votre activité professionnelle se situe à votre domicile, il vous suffit de demander une extension de votre assurance multirisque habitation qui couvrira alors votre matériel professionnel.

Peut-on exercer une activité libérale chez soi sans demander une autorisation?

Avant de vous lancer dans une activité professionnelle ou commerçante dans un local d’habitation, vous devez à tout prix faire une déclaration auprès du service d’urbanisme de votre mairie. L’octroi de cette autorisation dépend en grande partie du risque de nuisance ou du désordre que vous pourriez engendrer auprès des voisins ou de la copropriété.

Bon à savoir : Que vous soyez locataire ou propriétaire, vous ne pourrez travailler de chez vous si le règlement de votre copropriété vous y autorise. Et seul un vote unanime des copropriétaires permet de modifier le règlement.

Les bons réflexes face à un dégât des eaux

Plafond qui « goutte », machine à laver « capricieuse » ou robinetterie défaillante… Au secours, votre maison se transforme en pataugeoire ! Pour être le plus efficace possible et faire jouer votre assurance dans les meilleurs délais, voici nos conseils pas à pas.